Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 66 м² в Будве, Черногория

204 042 $

3 091 $ /м²

4Of2F

Квартира 66м² в Черногории, Будва. Стоимостью 179900€ аренда фото- #1

Квартира 66м² в Черногории, Будва. Стоимостью 179900€ аренда фото- #2

Квартира 66м² в Черногории, Будва. Стоимостью 179900€ аренда фото- #3

Квартира 66м² в Черногории, Будва. Стоимостью 179900€ аренда фото- #4

Квартира 66м² в Черногории, Будва. Стоимостью 179900€ аренда фото- #5

Квартира 66м² в Черногории, Будва. Стоимостью 179900€ аренда фото- #6

Квартира 66м² в Черногории, Будва. Стоимостью 179900€ аренда фото- #7

Квартира 66м² в Черногории, Будва. Стоимостью 179900€ аренда фото- #8

Квартира 66м² в Черногории, Будва. Стоимостью 179900€ аренда фото- #9

Квартира 66м² в Черногории, Будва. Стоимостью 179900€ аренда фото- #10

Квартира 66м² в Черногории, Будва. Стоимостью 179900€ аренда фото- #11

Квартира 66м² в Черногории, Будва. Стоимостью 179900€ аренда фото- #12

Квартира 66м² в Черногории, Будва. Стоимостью 179900€ аренда фото- #13

Квартира 66м² в Черногории, Будва. Стоимостью 179900€ аренда фото- #14

Квартира 66м² в Черногории, Будва. Стоимостью 179900€ аренда фото- #15

Квартира 66м² в Черногории, Будва. Стоимостью 179900€ аренда фото- #16

Квартира 66м² в Черногории, Будва. Стоимостью 179900€ аренда фото- #17

Квартира 66м² в Черногории, Будва. Стоимостью 179900€ аренда фото- #18

Квартира 66м² в Черногории, Будва. Стоимостью 179900€ аренда фото- #19

Площадь

66 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Будва

Продаётся уютная квартира с 2 спальнями и видом на горы в Будве

Отличное предложение для семейного проживания или инвестиций!

Расположение: район Подкошлюн, Будва. Тихий и спокойный район, всего в 15 минутах пешком до моря. Вся инфраструктура рядом: магазины, гипермаркеты, рестораны, школы, детские сады и аптеки.

О квартире:

Площадь: 66 м² – простор и комфорт для всей семьи.

Этаж: 3-й (в доме есть лифт).

Комнаты:
- Просторная гостиная с обеденной зоной и большой кухней.
- 2 уютные спальни.
- Большая терраса с потрясающим видом на горы – идеальное место для отдыха.
- Современный санузел.

Состояние:

Новый дом.

Высококачественный ремонт.

Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой.

Полы из качественного паркета.

Дополнительные удобства:

Общая парковка под шлагбаумом с управлением на пульте – удобство и безопасность для жильцов дома.

Южная сторона – квартира светлая и тёплая.

Цена: 179 900 € – идеальное сочетание цены и качества!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

204 042 $

Характеристики

Вид на горы

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (204 042 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).