Квартира 100 м² в Тивате, Черногория

189 606 $

1 896 $ /м²

4OdDw

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 160000€ аренда фото- #1

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 160000€ аренда фото- #2

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 160000€ аренда фото- #3

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 160000€ аренда фото- #4

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 160000€ аренда фото- #5

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 160000€ аренда фото- #6

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 160000€ аренда фото- #7

Площадь

100 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Целый этаж, площадью 100 м2, разделенный на 3 отдельные студии. Каждая студия меблирована и имеет свою ванную комнату, мини-кухню и террасу с видом на море. Отличный вариант под сдачу или для собственного проживания.
В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: аптека, магазины, рестораны, кафе. До Порто-Монтенегро можно дойти пешком за 15 минут. До ближайшего пляжа за 10-12 минут. Дом располагается на равнинной местности, никаких горок.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

189 606 $

Площадь участка

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (189 606 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).