Квартира 69 м² в Баре, Черногория

178 975 $

2 593 $ /м²

4OcVF

Квартира 69м² в Черногории, Бар. Стоимостью 160000€ аренда фото- #1

Квартира 69м² в Черногории, Бар. Стоимостью 160000€ аренда фото- #2

Квартира 69м² в Черногории, Бар. Стоимостью 160000€ аренда фото- #3

Квартира 69м² в Черногории, Бар. Стоимостью 160000€ аренда фото- #4

Квартира 69м² в Черногории, Бар. Стоимостью 160000€ аренда фото- #5

Квартира 69м² в Черногории, Бар. Стоимостью 160000€ аренда фото- #6

Квартира 69м² в Черногории, Бар. Стоимостью 160000€ аренда фото- #7

Площадь

69 м²

Спальни

Санузлы

Продается квартира с 2 спальнями в районе Белиши, г.Бар

Продается квартира с 2 спальнями в районе Белиши г.Бар. Район школы Югославия.
Современные дома с солнечными батареями на нагрев воды.
До моря - 900м.
У дома садик, школа, пекарня, спортзал, минимаркет, прогулочная зона, детская площадка, аптека, канцелярский магазин.
Центр города и 2 супермаркета в 5 минутах ходьбы.
Площадь - 69м2 + 4м2 кладовка на подвальном этаже. Солнечная сторона.
Большая терраса.

Id - OZ160

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

178 975 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (178 975 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).