Квартира 51 м² в Бечичах, Черногория

182 380 $

3 576 $ /м²

4OdH7

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 155000€ аренда фото- #1

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 155000€ аренда фото- #2

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 155000€ аренда фото- #3

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 155000€ аренда фото- #4

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 155000€ аренда фото- #5

Площадь

51 м²

Санузлы

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Продается студия в комплексе Belvedere Residence с видом на море в Бечичи.

Здание свежей постройки со своим панорамным бассейном и удобным расположением в 300 м от моря.
Площадь квартиры - 51 м2.
Этаж 2 из 6.

Структура - просторная гостиная с выделенной зоной кухни, ванная комната и терраса.
Квартира оборудована и готова к проживанию.
Вместе с квартирой продается парковочное место рядом с зданием, закрепленное за этой квартирой.
До моря 300 метров. Есть короткий спуск по ступенькам.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

182 380 $

Площадь участка

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (182 380 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).