Главная Страны Купить Снять

Квартира 53 м² в Бечичах, Черногория

ID 4OfdE
Поделиться
VK
Площадь
53 м²
Спальни
1

Описание

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Квартира с одной спальней  в строящемся  комплексе Премиум класса с бассейном  на крыше в Бечичи (Будванская обштина).
6 этаж:
Площадь – 53.25 кв.м.
Цена – 155 490 евро
Площадь – 53.88 кв.м.
Цена – 163 526 евро
Площадь – 58.71 кв.м.
Цена – 174 369 евро
Площадь – 58.68 кв.м.
Цена – 174 280 евро
Квартира состоит из гостиной совмещеной с кухней, одной спальной комнат, ванной комнаты, террасы.
Высокое качество материалов  и комплектующих.
Теплый пол.
Расстояние до моря – 15 минут пешком.
Комплекс будет распологать:
- бассейном на крыше с шезлонгами;
- тренажерным залом;
-  детской площадкой;
-  местом для роштля.
 Гаражное место - 15000 евро.
Гаражное место с системой SingleUP (для двух машин) – 20000 евро.
Кладовая комната – от 11 000 евро.
При оплате 100 % стоимости ВНЖ Черногории в подарок! (акция до 1 декабря)
Оплата по фазам строительства:
25% первоначальный взнос;
65% на этапе строительства;
10% ключ в руки.
Возможна рассрочка до 3 лет.
Возможна покупка в кредит. При участии 40% залога или оплаты стоимости покупки. Условия кредитования - процентная ставка: от 5,00% + шестимесячный Euribor ( ≈0.5%), до 1% комиссия за оформление кредита: до 1% от суммы кредита, срок: до 15 лет (рекомендуемый срок до 10 лет).

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
172 298 $

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (172 298 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с видом на море в Бечичах, Черногория