Главная Страны Купить Снять

Квартира 39 м² в Бечичах, Черногория

179 891 $

4 612 $ /м²

4Oh3B
Поделиться:

Площадь

39 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2027

Квартиры в строящемся ЖК рядом с морем

Квартиры в новостройке у моря в Черногории - инвестиционная недвижимость в Бечичи (Будва)

Предлагаются современные квартиры в жилом комплексе премиум-класса, расположенном в одном из самых востребованных районов Будванской ривьеры - Бечичи. Объект идеально подходит для покупки недвижимости в Черногории как для проживания, отдыха, так и для инвестиций с целью получения дохода от аренды.

Цены и площади квартир

Квартиры с 1 спальней, площадь 39–55 м²

Квартира с 2 спальнями, площадь 56–86 м²

Квартира с 3 спальнями, площадь от 134 м²


Основные преимущества новостройки

Престижная локация в Бечичи (Будва) - комплекс расположен напротив известных 5-звездочных отелей Splendid и Iberostar

Близость к морю - всего 300 метров до пляжа и набережной

Развитая инфраструктура - рядом рестораны, кафе, супермаркеты, фитнес-центры, спа и развлекательные объекты

Современные планировки - широкий выбор квартир различной площади и конфигурации

Высокий инвестиционный потенциал - востребованный район для краткосрочной и долгосрочной аренды

Рассрочка от застройщика - возможность поэтапной оплаты до завершения строительства

Срок сдачи - декабрь 2027 года


Почему стоит купить квартиру в Бечичи

Недвижимость в Бечичи считается одной из наиболее ликвидных на рынке Черногории благодаря близости к морю, развитой туристической инфраструктуре и стабильному спросу на аренду. Покупка квартиры в новостройке на этапе строительства позволяет зафиксировать выгодную цену и получить высокий потенциал роста стоимости объекта.


Комплекс подходит для:

инвестиций в недвижимость Черногории

получения ВНЖ при покупке недвижимости

покупки квартиры у моря для отдыха

постоянного проживания

сдачи в аренду туристам

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

179 891 $

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (179 891 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 1260000€
Купить виллу в Пржно, Черногория 1 440 558 $
4

767

Общая площадь виллы 767м2участок с бассейном 100м2гараж 138м2озеленение крыши200 метров от моря

Купить квартиру в Черногории 169500€
Купить квартиру в Будве, Черногория 193 789 $
1
1

43

Квартира с одной спальней в жилом комплексе Old Bakery, Будва Предлагается к продаже современная квартира с одной спальней в одном...