Главная Страны Купить Снять

Квартира 39 м² в Бечичах, Черногория

ID 4Oh3B
Поделиться
VK
Площадь
39 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
300 м

Описание

Квартиры в строящемся ЖК рядом с морем

Квартиры в новостройке у моря в Черногории - инвестиционная недвижимость в Бечичи (Будва)
Предлагаются современные квартиры в жилом комплексе премиум-класса, расположенном в одном из самых востребованных районов Будванской ривьеры - Бечичи. Объект идеально подходит для покупки недвижимости в Черногории как для проживания, отдыха, так и для инвестиций с целью получения дохода от аренды.
Цены и площади квартир
Квартиры с 1 спальней, площадь 39–55 м²
Квартира с 2 спальнями, площадь 56–86 м²
Квартира с 3 спальнями, площадь от 134 м²

Основные преимущества новостройки
Престижная локация в Бечичи (Будва) - комплекс расположен напротив известных 5-звездочных отелей Splendid и Iberostar
Близость к морю - всего 300 метров до пляжа и набережной
Развитая инфраструктура - рядом рестораны, кафе, супермаркеты, фитнес-центры, спа и развлекательные объекты
Современные планировки - широкий выбор квартир различной площади и конфигурации
Высокий инвестиционный потенциал - востребованный район для краткосрочной и долгосрочной аренды
Рассрочка от застройщика - возможность поэтапной оплаты до завершения строительства
Срок сдачи - декабрь 2027 года

Почему стоит купить квартиру в Бечичи
Недвижимость в Бечичи считается одной из наиболее ликвидных на рынке Черногории благодаря близости к морю, развитой туристической инфраструктуре и стабильному спросу на аренду. Покупка квартиры в новостройке на этапе строительства позволяет зафиксировать выгодную цену и получить высокий потенциал роста стоимости объекта.

Комплекс подходит для:
инвестиций в недвижимость Черногории
получения ВНЖ при покупке недвижимости
покупки квартиры у моря для отдыха
постоянного проживания
сдачи в аренду туристам

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
174 352 $
Год постройки
2027

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
300 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (174 352 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 1 спальней в Бечичах, Черногория