Квартира 29 м² в Бечичах, Черногория

102 113 $

3 521 $ /м²

4Oh3B

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 87054€ аренда фото- #1

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 87054€ аренда фото- #2

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 87054€ аренда фото- #3

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 87054€ аренда фото- #4

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 87054€ аренда фото- #5

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 87054€ аренда фото- #6

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 87054€ аренда фото- #7

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 87054€ аренда фото- #8

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 87054€ аренда фото- #9

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 87054€ аренда фото- #10

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 87054€ аренда фото- #11

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 87054€ аренда фото- #12

Площадь

29 м²

Санузлы

Год постройки

2027

Квартиры в строящемся ЖК рядом с морем

Ваш шанс купить квартиру в новом жилом комплексе в Бечичи, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа по спецальным ценам

Студии - от 87.054 € (29-30 м2)

С 1 спальней - от 129.129 € (39-55 м2)

С 2 спальнями - от 226.048 € (56-86 м2)

С 3 спальнями - от 416.392 € (от 134 м2)

Преимущества комплекса

Идеальная локация: напротив отелей Splendid и Iberostar.

Близость к морю: всего 300 м до набережной и лучших пляжей.

Развитая инфраструктура: рядом рестораны, магазины, спортивные и развлекательные объекты.

Разнообразие планировок

Срок сдачи комплекса: декабрь 2027 года.

Возможность оплаты в рассрочку до окончания строительства.

Идеальное место для отдыха, инвестиций или постоянного проживания в Черногории.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

102 113 $

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (102 113 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).