Квартира 54 м² в Доброте, Черногория

171 825 $

3 181 $ /м²

4OdGr

Квартира 54м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 147000€ аренда фото- #1

Квартира 54м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 147000€ аренда фото- #2

Квартира 54м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 147000€ аренда фото- #3

Квартира 54м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 147000€ аренда фото- #4

Квартира 54м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 147000€ аренда фото- #5

Квартира 54м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 147000€ аренда фото- #6

Квартира 54м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 147000€ аренда фото- #7

Квартира 54м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 147000€ аренда фото- #8

Квартира 54м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 147000€ аренда фото- #9

Квартира 54м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 147000€ аренда фото- #10

Площадь

54 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Которе. Город - Доброта

Меблированная квартира с 1 спальней в новом здании в развитом районе Доброты.
В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура.

Квартира состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, спальни, ванной комнаты и террасы с видом на море.
Здание было построено в 2020 году. Имеется парковочное место.

Расположение: п. Доброта
Площадь квартиры: 54 м2
Кол-во спален: 1
Кол-во ванных комнат: 1

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

171 825 $

Площадь участка

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Доброте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Доброте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (171 825 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Доброте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).