Квартира 60 м² в Доброте, Черногория

176 497 $

2 941 $ /м²

4OdHo

Квартира 60м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 150000€ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 150000€ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 150000€ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 150000€ аренда фото- #4

Квартира 60м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 150000€ аренда фото- #5

Квартира 60м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 150000€ аренда фото- #6

Квартира 60м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 150000€ аренда фото- #7

Квартира 60м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 150000€ аренда фото- #8

Площадь

60 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Которе. Город - Доброта

Доброта — квартира с 2-мя спальнями, большой террасой и парко-местом — одно из лучших предложений в Которе!

Площадь квартиры — 60 м2 плюс терраса 18 м2. Квартира состоит из гостиной с кухней, 2-х спален, ванной комнаты и большой террасы на сторону моря. Вид на море и

Квартира новая. Никогда не сдавалась

В стоимость включено место на открытом паркинге. При желании можно купить гараж в том же здании.

Современный дом с лифтом. Квартира расположена на высоком приземном этаже (внизу гараж).

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

176 497 $

Площадь участка

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Доброте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Доброте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (176 497 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Доброте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).