Квартира 43 м² в Баре, Черногория

168 859 $

3 926 $ /м²

4OfgX

Квартира 43м² в Черногории, Бар. Стоимостью 145000€ аренда фото- #1

Квартира 43м² в Черногории, Бар. Стоимостью 145000€ аренда фото- #2

Квартира 43м² в Черногории, Бар. Стоимостью 145000€ аренда фото- #3

Квартира 43м² в Черногории, Бар. Стоимостью 145000€ аренда фото- #4

Квартира 43м² в Черногории, Бар. Стоимостью 145000€ аренда фото- #5

Квартира 43м² в Черногории, Бар. Стоимостью 145000€ аренда фото- #6

Площадь

43 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Бар

описание

Новая квартира с 1 спальней в комплексе с бассейном в Баре.

Площадь квартиры - 43 м2

Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, спальни, санузла и террасы.

Вид на город и горы.

В квартире установлена новая кухня с техникой, также новая стиральная машина и шкаф в спальне.

Комплекс располагает бассейном с зоной отдыха, также в соседнем здании будет отель, СПА и ресторан.

Ресепшен 24/7

Возможность приобретения паркинг места в подземном гараже.

Квартира расположена в центре Бара, в непосредственной близости находятся магазины, кафе, рестораны, тренажерный зал, школа, детский сад и т.д.

Расстояние до пляжа - 15 минут пешком.

Отличное предложение как для постоянного проживания, так и под сдачу квартиры в аренду.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

168 859 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (168 859 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).