Главная Страны Купить Снять

Квартира 39 м² в Баре, Черногория

148 130 $

3 798 $ /м²

4OfgH
Поделиться:

Площадь

39 м2

Спальни

4

Квартира в Баре. Город - Бар

описание

Продается уютная студия в центре Бара, Черногория!


Основные характеристики:


• Площадь: 39 м²
• Этаж: 3-й
• Вид: на храм и город
 Цена: 125 000 евро


Описание квартиры:
Полностью меблированная студия с современной техникой, готова к проживанию или сдаче в аренду. Просторная и светлая, идеально подходит для комфортного отдыха или проживания.


Удобное расположение:


• Школы, магазины и вся необходимая инфраструктура находятся в пешей доступности.
• До моря всего 350 метров – не более 5 минут прогулки.


Преимущества:
• Прекрасный вид на храм и городской пейзаж.
• Высокий арендный потенциал благодаря отличному расположению и удобствам.


Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или организовать просмотр!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

148 130 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (148 130 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 270000€
В продаже Дом в Шушани, Черногория 319 961 $
5

272

Легальный дом с большим участком и панорамным видом на море в Шушани, Бар, Черногория В районе Шушань, рядом с Баром,...

Купить квартиру в Черногории 220000€
Квартира на продажу в Баре, Черногория 260 709 $
2

64

Квартира в центре Бара, около рынка.64 м28 этаж2 спальни1 санузелТёплый полВид на море