Квартира 39 м² в Баре, Черногория

148 130 $

3 798 $ /м²

4OfgH

Квартира 39м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #1

Квартира 39м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #2

Квартира 39м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #3

Квартира 39м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #4

Квартира 39м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #5

Квартира 39м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #6

Квартира 39м² в Черногории, Бар. Стоимостью 125000€ аренда фото- #7

Площадь

39 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Бар

описание

Продается уютная студия в центре Бара, Черногория!

Основные характеристики:

• Площадь: 39 м²
• Этаж: 3-й
• Вид: на храм и город
• Цена: 125 000 евро

Описание квартиры:
Полностью меблированная студия с современной техникой, готова к проживанию или сдаче в аренду. Просторная и светлая, идеально подходит для комфортного отдыха или проживания.

Удобное расположение:

• Школы, магазины и вся необходимая инфраструктура находятся в пешей доступности.
• До моря всего 350 метров – не более 5 минут прогулки.

Преимущества:
• Прекрасный вид на храм и городской пейзаж.
• Высокий арендный потенциал благодаря отличному расположению и удобствам.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или организовать просмотр!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

148 130 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (148 130 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).