Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Будве, Черногория

236 686 $

3 381 $ /м²

4Of10
Поделиться:

Площадь

70 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Год постройки

2026

Купить квартиру в Будве с видом на море - объект 7053 в Черногории

Современный жилой комплекс в Подкошлюне — отличная возможность купить квартиру в Будве в Черногории всего в 10 минутах ходьбы от побережья Адриатического моря.

Проект ориентирован на тех, кто ищет спокойную городскую среду, качественное строительство и функциональные решения для повседневной жизни.

О проекте

Локация: тихая часть Будвы, в нескольких минутах от центра города и пляжа

Структура: два блока по 5 этажей

Общее количество квартир: 31 жилая единица

В продаже евартиры с 2 спальнями и 2 санузлами площадью 70 и 77 м2

Ориентация: большинство квартир имеют двойную ориентацию, обеспечивающую естественное освещение и эффективную вентиляцию

Комплекс сочетает приватность жилого района и удобный доступ к городской инфраструктуре.


Паркинг и инфраструктура

два уровня подземного паркинга

всего 35 парковочных мест

предусмотрена возможность установки зарядных станций для электромобилей

стоимость гаражного места - 18 000 €


Качество строительства и оснащение - комплекс реализован с акцентом на надёжность и долговечность:

усиленные входные двери

ПВХ-окна с тройным остеклением

современная напольная отделка

ванные комнаты с душевыми кабинами walk-in

подключение к оптоволоконной сети для высокоскоростного интернета и цифровых сервисов

Каждая квартира адаптирована для комфортной жизни в современном городе.


Преимущества локации

Подкошлюн - один из наиболее удобных районов Будвы для круглогодичного проживания - пешая доступность к морю (около 10 минут), развитая инфраструктура: магазины, кафе, сервисы, удобное сообщение с центром Будвы, спокойная атмосфера вдали от туристического шума.


Комплекс подходит:

для семейного проживания

для покупки квартиры у моря с перспективой роста стоимости

для долгосрочной аренды

как надёжная инвестиция в недвижимость Будвы


Рациональные планировки и востребованная локация обеспечивают стабильный спрос на такие объекты.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

236 686 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (236 686 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 764 352 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 164 721 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...