Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 70 м² в Будве, Черногория

231 283 $

3 304 $ /м²

4OeFA

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 198000€ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 198000€ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 198000€ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 198000€ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 198000€ аренда фото- #5

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 198000€ аренда фото- #6

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 198000€ аренда фото- #7

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 198000€ аренда фото- #8

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 198000€ аренда фото- #9

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 198000€ аренда фото- #10

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 198000€ аренда фото- #11

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 198000€ аренда фото- #12

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 198000€ аренда фото- #13

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 198000€ аренда фото- #14

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 198000€ аренда фото- #15

Площадь

70 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Будва

описание

Новая квартира с 2 спальнями расположена на 1 этаже нового здание в Бечичи; у этой просторной квартиры качественный евроремонт, новая мебель и бытовая техника, также из террасы вид на море.

Детали

Местоположение: Бечичи, Новое Бечичи

Кол-во спален: 2

Площадь: 72 м²

Этаж: 1

Кол-во санузлов: 2

Удобства и преимущества

Вторая линия

Вид на горы

Вид на море

Бытовая техника

Терраса

Лифт

Мебель

Новое здание

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

231 283 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (231 283 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).