Площадь
126 м2
Спальни
3
Квартира в Которе. Город - Ораховац
Услуги и удобства
Бассейн
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Лифт
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
340 260 $
Состояние
Меблированный
Характеристики
Бассейн
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Лифт
Вид на море
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ораховаце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ораховаце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (340 260 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ораховаце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Купить квартиру в Рисане, Черногория 260 866 $
3
2
130
Комфортабельная трехспальная, двухуровневая квартира с видом на море . Продается просторная двухуровневая квартира площадью 130 м², расположенная на 3-м и...
Дом на продажу в Прчане, Черногория 1 417 750 $
4
124
Уникальный каменный дом с видом на море в Прчань, в Боко-Которском заливе Предлагается к продаже полностью реконструированный каменный дом в...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости