Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Квартира

Квартира 95 м² в Которе, Черногория

353 934 $

3 725 $ /м²

4OZwg

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #1

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #2

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #3

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #4

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #5

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #6

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #7

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #8

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #9

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #10

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #11

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #12

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #13

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #14

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #15

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #16

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #17

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #18

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #19

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #20

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #21

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #22

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #23

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #24

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #25

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #26

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #27

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #28

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #29

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #30

Квартира 95м² в Черногории, Котор. Стоимостью 318000€ аренда фото- #31

Площадь

95 м²

Спальни

Санузлы

Двухуровневая квартира с тремя спальнями в нескольких шагах от моря в Муо, Которская бухта

Расположена в Которской бухте - небольшой рыбацкой деревушке Муо; менее чем в 1 км от Старого города Котора и всего в нескольких шагах от моря. Эта трехкомнатная двухуровневая квартира площадью 95 м2 расположена на третьем и четвертом уровнях небольшого жилого здания (без лифта). На нижнем уровне расположены две спальни, ванная комната, просторная гостиная; на верхнем уровне (галерея) - кухня и столовая, кладовая, одна спальня, одна ванная комната. Продается с мебелью. За зданием находится красивый сад с летней кухней, а также мини-бассейн. Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

353 934 $

Характеристики

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (353 934 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).