Главная Страны Купить Снять

Квартира 111 м² в Которе, Черногория

368 198 $

3 317 $ /м²

4Oa0j
Поделиться:

Площадь

111 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Просторная квартира с одной спальней площадью 111 м2 в новом элитном жилом комплексе в Которской бухте

Высококачественная просторная квартира с одной спальней и двумя ванными комнатами, с захватывающим видом на море, готова к заселению! - Полы из массива беленого дуба в гостиной и спальне - Керамические полы с подогревом в прихожей, кухне, прачечной и ванных комнатах - Полностью оборудованная кухня с техникой Bosch - посудомоечная машина, духовка, микроволновая печь, холодильник, морозильная камера - Кухня на заказ - Полы с подогревом - Частная терраса - Полностью меблирована - Итальянский кожаный секционный диван - Бесплатная парковка на территории, гараж можно приобрести за дополнительную плату О жилом комплексе: * Этот жилой комплекс включает в себя 5 элитных индивидуальных резиденций, построенных недалеко от исторической деревни Пераст, находящейся под защитой ЮНЕСКО. Из его расположения открываются необыкновенные виды на Которские заливы. * Сейсмостойкая монолитная железобетонная конструкция с кирпичным заполнением. Внешние несущие стены толщиной 300 мм облицованы натуральным камнем Травертино Верона общей площадью 7 500 м2. Под Травертино находится четырехкратная система тепло- и гидроизоляции, построенная по технологии термомоста, которая, помимо всего прочего, обеспечивает хорошую звукоизоляцию. * Комплекс находится на расстоянии менее 2 км от входа в Старый город Котора, который упоминался в трудах древних писателей Римской империи. Старый город Котора включен в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Рядом со стенами Старого города Котора находится живописный рынок, который был известен

Услуги и удобства

Лифт
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

368 198 $

Характеристики

Лифт
Кондиционер
Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (368 198 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 210000€
Купить квартиру в Рисане, Черногория 245 465 $
2
1

90

Уютная квартира в живописном городе Рисан — отличная возможность купить квартиру в Черногории , для комфортной жизни у моря или...

Купить дом в Черногории 850000€
Дом на продажу в Доброте, Черногория 993 550 $
3

126

Каменный дом на первой линии моря в Доброте (Котор) с собственным причалом - редкая инвестиционная недвижимость Традиционный дом в Бока-Которском...