Квартира 80 м² в Которе, Черногория

316 591 $

3 957 $ /м²

4OVqn

Квартира 80м² в Черногории, Котор. Стоимостью 270000€ аренда фото- #1

Квартира 80м² в Черногории, Котор. Стоимостью 270000€ аренда фото- #2

Квартира 80м² в Черногории, Котор. Стоимостью 270000€ аренда фото- #3

Квартира 80м² в Черногории, Котор. Стоимостью 270000€ аренда фото- #4

Квартира 80м² в Черногории, Котор. Стоимостью 270000€ аренда фото- #5

Площадь

80 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 3 спальнями на продажу в Которе, Черногория

MP-11151 Комфортабельная квартира в Доброте, три спальни Квартира в Доброте, на четвертом этаже без лифта. Квартира имеет площадь 80м2 и продается с мебелью. Структура квартиры: гостиная - столовая, кухня, два коридора, две ванные комнаты, три спальни, терраса и балкон. Квартира находится в отличном состоянии с открытым видом на море. Рядом с домом есть парковка, а до моря около 350 м. Старый город находится примерно в 1 км. Вся инфраструктура в непосредственной близости.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

316 591 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (316 591 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).