Квартира 107 м² в Которе, Черногория

310 841 $

2 905 $ /м²

4OWYc

Квартира 107м² в Черногории, Котор. Стоимостью 265000€ аренда фото- #1

Квартира 107м² в Черногории, Котор. Стоимостью 265000€ аренда фото- #2

Квартира 107м² в Черногории, Котор. Стоимостью 265000€ аренда фото- #3

Квартира 107м² в Черногории, Котор. Стоимостью 265000€ аренда фото- #4

Квартира 107м² в Черногории, Котор. Стоимостью 265000€ аренда фото- #5

Площадь

107 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с 2 спальнями класса люкс на продажу в Которе, Черногория

Richmond Green Residence, Доброта Richmond Green Residence - это небольшой комплекс в Доброте, всего в 100 м от моря. Из всех апартаментов открывается потрясающий вид на море. Территория огорожена. Частная парковка для жильцов. Для отделки квартир использованы высококачественные материалы: * керамическая плитка 1-го класса из Италии и Испании * гранит из Греции для террас * трехслойный деревянный паркетный пол * двери из массива дерева внутри квартир * итальянские аксессуары для ванной комнаты * системы кондиционирования нового поколения в каждой комнате, * надежная входная дверь Осталось всего 2 квартиры: - 2 спальни, 1 этаж, 107 м2- 265,000 EUR - 4 спальни, 2 этаж, 108 м2 + 63 м2 - 358,000 EUR

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

310 841 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (310 841 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).