Квартира 109 м² в Которе, Черногория

302 075 $

2 771 $ /м²

4OZwe

Квартира 109м² в Черногории, Котор. Стоимостью 270000€ аренда фото- #1

Квартира 109м² в Черногории, Котор. Стоимостью 270000€ аренда фото- #2

Квартира 109м² в Черногории, Котор. Стоимостью 270000€ аренда фото- #3

Квартира 109м² в Черногории, Котор. Стоимостью 270000€ аренда фото- #4

Квартира 109м² в Черногории, Котор. Стоимостью 270000€ аренда фото- #5

Квартира 109м² в Черногории, Котор. Стоимостью 270000€ аренда фото- #6

Квартира 109м² в Черногории, Котор. Стоимостью 270000€ аренда фото- #7

Квартира 109м² в Черногории, Котор. Стоимостью 270000€ аренда фото- #8

Квартира 109м² в Черногории, Котор. Стоимостью 270000€ аренда фото- #9

Площадь

109 м²

Спальни

Санузлы

Трехкомнатная квартира с прекрасным видом на море в Доброте, Которский залив

- Площадь: 109 кв.м. - Большая гостиная, совмещенная с кухней, 3 спальни, 2 ванные комнаты. - Просторная терраса с видом на море и горы. - Новый жилой комплекс, 200 м от моря. Квартира расположена на 5 этаже нового жилого комплекса с лифтом. Квартира частично меблирована. Также есть возможность сделать гардеробную или офисное помещение. Пол в жилой зоне - паркет, в ванных комнатах - полы с подогревом. Также есть возможность приобрести парковочное место в гараже. Кроме того, рядом со зданием есть большая бесплатная парковка. Квартира расположена в новом жилом комплексе в Доброте, в 5 минутах езды от Котора. Доброта считается одним из самых красивых и солнечных мест в Боке. Один из лучших пляжей Боки Huma Hotel находится всего в 200 метрах, также как и великолепная набережная длиной 3 км с множеством кафе и ресторанов. Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

302 075 $

Характеристики

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (302 075 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).