Квартира 170 м² в Будве, Черногория

802 269 $

4 719 $ /м²

4OWWv

Квартира 170м² в Черногории, Будва. Стоимостью 700000€ аренда фото- #1

Квартира 170м² в Черногории, Будва. Стоимостью 700000€ аренда фото- #2

Квартира 170м² в Черногории, Будва. Стоимостью 700000€ аренда фото- #3

Квартира 170м² в Черногории, Будва. Стоимостью 700000€ аренда фото- #4

Квартира 170м² в Черногории, Будва. Стоимостью 700000€ аренда фото- #5

Площадь

170 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты класса люкс с 3 спальнями в Будве

Эксклюзивные апартаменты в Condo Hotel 'WOW' в Будве Condo Hotel Wow Budva расположен в центре города всего в 50 м от моря. Близость всех самых известных ресторанов, дискотек и клубов Будвы, а также непосредственная близость к Старому городу делают это местоположение чрезвычайно привлекательным. Здание имеет двенадцать этажей. Квартиры оборудованы дверями из натурального дуба, кондиционерами LG, унитазами Vallery & Boch, фонтаном Grohe и т.д. Кроме того, в состав комплекса входят рецепция, ресторан, фитнес-зал, бассейн, сауна и т.д. Из большинства апартаментов открывается фантастический вид на море и старый город Будвы. В настоящее время доступны следующие апартаменты: Удобства: Кафе-бар, ресторан, частный гараж, тренажерный зал, турецкая баня. Доступные квартиры: 12 этаж - пентхаус, 120 м2 общей площади + 50 м2 терраса - 700.000 e

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

802 269 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (802 269 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).