Квартира 116 м² в Будве, Черногория

816 749 $

7 040 $ /м²

4OWLt

Квартира 116м² в Черногории, Будва. Стоимостью 696300€ аренда фото- #1

Квартира 116м² в Черногории, Будва. Стоимостью 696300€ аренда фото- #2

Квартира 116м² в Черногории, Будва. Стоимостью 696300€ аренда фото- #3

Квартира 116м² в Черногории, Будва. Стоимостью 696300€ аренда фото- #4

Квартира 116м² в Черногории, Будва. Стоимостью 696300€ аренда фото- #5

Площадь

116 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Медитеранская , 20, Будва, Општина Будва

4-х комнатная квартира в эксклюзивном номере А801 мультикомплекса "ПортоБудва" торговый центр площадью 8000 м2 и спа-зона площадью 3500 м2 с широким спектром услуг, оздоровительным центром, крытым и открытым бассейнами Квартира находится на восьмом этаже (высота десятого этажа). Цена квартиры указана на интерьер под ключ с дизайнерским ремонтом Квартира с прямым видом на море, город и крепость Старого города, который открывается на просторные террасы и окна спален, с тремя спальнями площадью 116,06 м2, на которые оформлены документы и идут расчеты + 41,57 м2 терраса с ландшафтным дизайном в подарок Ежемесячная плата за обслуживание дома 0,50е - м2 (обслуживание лифта, уборка общих внутренних помещений и придомовой территории). Квартира состоит из: Коридор 5,48 м2 Гостиная с прилегающей кухней 49,07 м2 11,45 м2 1 спальня 2 спальни 14,11 м2 Гардеробная 2,8 м2 Санузел 7,29 м2 3,6 м2 Терраса 16,11 м2 3 спальни Общий санузел 5,01 м2 Подсобное помещение 1,13 м2 Внутренняя отделка - дизайнерский ремонт Комнаты: Подвесной потолок Освещение Обои Пол с подогревом Дубовый паркет первого класса Ванная комната: Сантехника: Villeroy & Boch (душевая кабина или ванна) Мрамор Гранит фирмы Травертин Мозаичная плитка из венецианского стекла фирмы Valentino Теплый пол Фасад: гранит бежевый фирмы Травертин Трехкамерные профили окон. Управляющая компания обеспечивает перепродажу и сдачу вашей квартиры в аренду в течение всего года Обслуживание на дому ССТ

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

816 749 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (816 749 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).