Квартира 61 м² в Будве, Черногория

320 224 $

5 249 $ /м²

4OTnB

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 273000€ аренда фото- #1

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 273000€ аренда фото- #2

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 273000€ аренда фото- #3

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 273000€ аренда фото- #4

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 273000€ аренда фото- #5

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 273000€ аренда фото- #6

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 273000€ аренда фото- #7

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 273000€ аренда фото- #8

Площадь

61 м²

Спальни

Санузлы

2-комнатная квартира на продажу в Будве, Будва, Черногория.

Эта просторная квартира имеет 2 спальни, гостиную, кухню и террасу с видом на море. Она полностью меблирована качественной мебелью. Место для парковки включено в стоимость. Квартира находится на третьем этаже здания, с видом на море, в 100 метрах от моря. Она расположена в Пржно, небольшой рыбацкой деревушке, известной как одно из наиболее привлекательных мест на побережье Будва. Пржно находится в 15 минутах езды от Будвы. Здесь великолепные закаты, множество магазинов, отличные рестораны и роскошный отель Maestral, который работает круглый год. Рядом с Пржно находится прекрасный парк Милочер, уникальное и замечательное место для утренних или вечерних прогулок, а также Свети Стефан, полуостровной отель с уникальной историей в мире. Если вы решите купить квартиру на побережье Черногории, то это может принести вам множество преимуществ - хорошее качество воздуха и пищи, жизнь без стресса рядом с природой. Вы также можете решить купить квартиру, где вы сможете наслаждаться отдыхом, и пока вы отсутствуете в Черногории, вы можете сдавать свою квартиру в аренду туристам и получить доход.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

320 224 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (320 224 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).