Квартира 79 м² в Будве, Черногория

246 446 $

3 119 $ /м²

4OWlg

Квартира 79м² в Черногории, Будва. Стоимостью 213300€ аренда фото- #1

Квартира 79м² в Черногории, Будва. Стоимостью 213300€ аренда фото- #2

Квартира 79м² в Черногории, Будва. Стоимостью 213300€ аренда фото- #3

Квартира 79м² в Черногории, Будва. Стоимостью 213300€ аренда фото- #4

Квартира 79м² в Черногории, Будва. Стоимостью 213300€ аренда фото- #5

Площадь

79 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира на продажу в Будве

Недавно построенные апартаменты в Свети-Стефане, всего в 100 м от пляжа. Расположены в тихом месте, в окружении зелени, с удивительным видом на остров Свети-Стефан и море. Этот комплекс апартаментов имеет уникальную концепцию, которая сочетает в себе роскошь и домашнее тепло. Открытая концепция жилого пространства с обильным поступлением света и удивительными видами на кристально чистое Адриатическое море, открывающимися через раздвижные стеклянные двери от пола до потолка, которые ведут на открытые балконы. Подземный гараж предлагает достаточное количество парковочных мест. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию о свободных квартирах.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

246 446 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (246 446 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).