Главная Страны Купить Снять

Квартира 62 м² в Будве, Черногория

ID 4OTvn
Поделиться
VK
Площадь
62 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Будва, Лази - двухкомнатная квартира в новостройке с 2 гаражными местами

Будва, Лази - двухкомнатная квартира в новостройке с 2 гаражными местами

Продается современная двухкомнатная квартира 62м2 в новом доме в поселке Лази, над HDL.

Квартира состоит из гостиной открытой планировки с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и террасы с частичным видом на море.

Квартира полностью оборудована современной брендовой мебелью, оборудована кондиционером и готова к проживанию. На всех окнах и балконных дверях установлены москитные сетки. В стоимость квартиры входит одно открытое и одно закрытое гаражное место. Есть возможность приобрести апартаменты по отдельности, а именно:

Квартира без гаража по цене 170 000 евро
Квартира с одним гаражным местом по цене 192 000 евро

Удаленность квартиры от моря 800 метров.

Цена с двумя гаражными местами: 214 000 евро.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
237 133 $
Публицация
От агентства
Состояние
Меблированный
Расположение
В центре города

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг
  • С окнами на улицу
  • Балкон или терасса
  • Мебель

Вид из окна

  • на море
  • на горы
  • на город

Инфраструктура

  • Трансфер до пляжа

Способ покупки

  • Наличные

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (237 133 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с видом на море в Будве, Черногория