Квартира 93 м² в Бечичах, Черногория

385 522 $

4 145 $ /м²

4OWAn

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 334800€ аренда фото- #1

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 334800€ аренда фото- #2

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 334800€ аренда фото- #3

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 334800€ аренда фото- #4

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 334800€ аренда фото- #5

Площадь

93 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 3 спальнями на продажу в Бечичи, Черногория

Эта квартира полностью меблирована, имеет 3 спальни, 2 ванные комнаты, пол с подогревом в гостиной и в ванных комнатах, террасу и кондиционер в каждой комнате. Она расположена на третьем этаже в новом здании и имеет вид на море и горы. В этом здании есть и другие полностью меблированные квартиры с 2 и 3 спальнями площадью от 90 до 110 м2. Здание расположено в 500 метрах от моря и прекрасного пляжа Бечичи, который был удостоен Гран-при "Золотая пальма" как самый красивый пляж в Европе. ‍ Если вы решите купить квартиру на черногорском побережье, такой образ жизни принесет вам множество преимуществ - хорошее качество воздуха и продуктов питания, а также жизнь без стресса вблизи природы. Вы также можете купить квартиру, в которой будете наслаждаться отдыхом, а во время вашего отсутствия в Черногории сдавать ее туристам и получать прибыль от инвестиций. ‍

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

385 522 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (385 522 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).