Квартира 29 м² в Баре, Черногория

68 008 $

2 345 $ /м²

4OU9E

Квартира 29м² в Черногории, Бар. Стоимостью 58000€ аренда фото- #1

Квартира 29м² в Черногории, Бар. Стоимостью 58000€ аренда фото- #2

Квартира 29м² в Черногории, Бар. Стоимостью 58000€ аренда фото- #3

Квартира 29м² в Черногории, Бар. Стоимостью 58000€ аренда фото- #4

Квартира 29м² в Черногории, Бар. Стоимостью 58000€ аренда фото- #5

Квартира 29м² в Черногории, Бар. Стоимостью 58000€ аренда фото- #6

Квартира 29м² в Черногории, Бар. Стоимостью 58000€ аренда фото- #7

Квартира 29м² в Черногории, Бар. Стоимостью 58000€ аренда фото- #8

Квартира 29м² в Черногории, Бар. Стоимостью 58000€ аренда фото- #9

Площадь

29 м²

Квартира в Баре. Город - Бар

Бар, центр. Новые апартаменты от Строителя в многоэтажном жилом доме Расстояние до моря 400 м Вид - на море, в город, в горы Полы - одиннадцать Всего апартаментов 231 Подземный гараж Апартаменты площадью от 34 до 75 кв.м. Стоимость квадратного метра, во всех квартирах от первого до десятого этажа - 2000 евро Стоимость квадратного метра квартир на одиннадцатом этаже - 2200 евро Наша конкретная рекомендация: Студия Apartment Floor - четвертый этаж Площадь 28,85 кв.м. Цена 58000 евро Место в подземном гараже покупается за отдельную плату.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

68 008 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (68 008 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).