Главная Страны Купить Снять

Квартира 180 м² в Варне, Болгария

269 261 $

1 495 $ /м²

4OWUG
Поделиться:

Площадь

180 м2

Спальни

4

Продажа квартиры, Зимно кино Тракия-Зимно кино Тракия, в Варна, Болгария

Предлагаем на продажу большую квартиру непереходного типа с 5 большими отдельными комнатами. Застроенная площадь составляет 154 кв.м. и имеет следующее распределение: гостиная с кухней, четыре спальни, две ванные комнаты с туалетом, кладовая и три террасы, а также прилегающие два подвала площадью 7 и 10 кв.м. Квартира имеет статус апартаментов, комнаты имеют правильную форму и ориентацию - юг - север, а также может быть преобразована в две отдельные квартиры. Состояние хорошее, пол из натурального паркета, который можно циклевать и покрывать лаком. В здании есть хорошие общие зоны, но НЕТ лифта. Расположение - рядом с Окружным судом Варны. К квартире можно приобрести наземный гараж площадью 20 кв.м. по цене 25 000 евро - сверх указанной цены квартиры. Общая стоимость квартиры и гаража - 257 000 евро. У нас есть ключ в агентстве Просмотры с понедельника по пятницу с 09.00 - до 18.00 (yavlenaCOM-136203).

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

269 261 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (269 261 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 38900€
В продаже Дом в Бяле, Болгария 45 469 $
3
1

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Болгарии 23000€
Купить дом в Бяле, Болгария 26 884 $
3
2

200

Мы рады предложить эту прекрасную недвижимость, расположенную в хорошо организованной деревне с магазинами, ресторанами, обычными автобусами, почтовым отделением и высокоскоростным...