Зарубежная недвижимость

Болгария

Варненская область

Варна

Квартира

Квартира 90 м² в Варне, Болгария

216 722 $

2 408 $ /м²

4OUpA

Квартира 90м² в Болгарии, Варна. Стоимостью 160535£ аренда фото- #1

Квартира 90м² в Болгарии, Варна. Стоимостью 160535£ аренда фото- #2

Квартира 90м² в Болгарии, Варна. Стоимостью 160535£ аренда фото- #3

Квартира 90м² в Болгарии, Варна. Стоимостью 160535£ аренда фото- #4

Квартира 90м² в Болгарии, Варна. Стоимостью 160535£ аренда фото- #5

Площадь

90 м²

Спальни

Квартира на продажу, Гръцка махала/Gracka mahala, във Варна, България

Идентификатор: 105444 Мы рады предложить вам приобрести недвижимость с самым желаемым расположением в самом сердце Старого Варны, с запахом моря. В небольшом доме, монолитном строении с начала 2000 года, мы предлагаем вам двухкомнатную мезонетную квартиру. На первом уровне находится большая гостиная с кухней, баром, террасой и ванной комнатой. На втором уровне расположены две спальни, большая ванная комната с ванной и туалет. Недвижимость находится в хорошем состоянии, после косметического ремонта и частично меблирована. Район центральный, все коммуникации в пешей доступности, остановки, магазины, услуги и т.д. Безусловным плюсом недвижимости является ее близость к пляжу и Морскому саду, всего 200 метров. Это делает ее привлекательной для покупки в качестве инвестиции, долгосрочной аренды, краткосрочной аренды на ночь через Booking и другие сайты, с очень хорошим доходом. Цена включает в себя отдельный гараж площадью 14 кв.м. (yavlenaCOM/105444).

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

216 722 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (216 722 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В продаже Дом в Бяле, Болгария 45 698 $

Болгария, Бяла

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Бяле, Болгария 27 019 $