Главная Страны Купить Снять

Квартира 94 м² в Варне, Болгария

163 090 $

1 735 $ /м²

4OWnA
Поделиться:

Площадь

94 м2

Спальни

3

Квартира на продажу, Победа-Победа, в Варна, Болгария

Для получения дополнительной информации позвоните нам по телефону 0882 817 470 или 052 813 703 и укажите номер объекта: Vna 83693. Ответственный брокер: Анна Ицова Квартира 16, общая площадь 94,38 кв.м. (чистая площадь 83,57 кв.м. + общие части 10,81 кв.м.). Представляем Вашему вниманию многоквартирный жилой дом с удобным расположением в городе Варна, в районе Победа, вблизи торговых объектов и зон отдыха и развлечений, ресторанов, детских садов, школ и университетов, стадиона Локомотив, супермаркетов и основных магистралей, соединяющих каждую точку Варны с популярными местами в городе - бульвар Цариградско шосе, ул. Христо Смирненски, бул. Площадь участка составляет 2681 квадратных метров, из которых застроенная площадь 1608 квадратных метров, а общая застроенная площадь 13405 квадратных метров. Здание имеет современное видение и предлагает комфортные и современные решения для своих будущих жителей. Оно состоит из 11 этажей, на которых расположены различные объекты жилого и общественного назначения - 103 квартиры, 2 магазина, 2 студии и 6 офисов. Квартиры - однокомнатные, двухкомнатные и четырехкомнатные, имеют оптимизированное внутреннее пространство и различную площадь. В здании предусмотрено 78 подземных и 50 наземных парковочных мест, что обеспечивает достаточно места для автомобилей жильцов. Начало строительства комплекса - август 2023 года. Дата завершения строительства - сентябрь 2025 года. Недвижимость предлагается к продаже в трех вариантах оплаты: 1. Предварительный договор - 20, Акт 14 - 0, Акт 15 - 70,

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

163 090 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (163 090 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 38900€
В продаже Дом в Бяле, Болгария 45 698 $
3
1

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Болгарии 23000€
Купить дом в Бяле, Болгария 27 019 $
3
2

200

Мы рады предложить эту прекрасную недвижимость, расположенную в хорошо организованной деревне с магазинами, ресторанами, обычными автобусами, почтовым отделением и высокоскоростным...