Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Болгария
Варненская область
Варна
Квартира

Квартира 71 м² в Варне, Болгария

96 581 $

1 360 $ /м²

4OfSy
Поделиться:
Квартира 71м² в Болгарии, Варна. Стоимостью 81500€ аренда фото-1 Квартира 71м² в Болгарии, Варна. Стоимостью 81500€ аренда фото-2 Квартира 71м² в Болгарии, Варна. Стоимостью 81500€ аренда фото-3

Площадь

71 м2

Спальни

1

Год постройки

2026

Квартиры в роскошном жилом доме с панорамным видом на море (387353)

Роскошные квартиры в новом жилом доме с исключительным панорамным видом на море, расположенном в красивом сосновом лесу в районе Виница, одном из самых предпочитаемых районов города Варна.

Дом находится в тихом и спокойном месте, с отличной инфраструктурой в микрорайоне:

  • Супермаркеты и магазины
  • Рестораны
  • Школа и детский сад
  • Парки и детские площадки
  • Два медицинских центра и ветеринарная клиника
  • Аптеки и заправки
  • Отделение банка

Кроме того, дом находится в непосредственной близости от курортного комплекса Святой Константин и Елена.

Типы недвижимости:

  • Апартаменты с одной спальней площадью 70,80 кв.м., по цене 81 500 €
  • Апартаменты с двумя спальнями площадью 104,02 кв.м., по цене 117 900 €

Описание здания:

  • 3 подъезда
  • всего 41 двух- и трехкомнатных квартир, расположенных на 4 жилых этажах

Для удобства жильцов предусмотрено 56 отведенных парковочных мест:

  • 20 открытых парковочных мест
  • 21 закрытое парковочное место
  • 15 гаражных ячеек

Описание апартаментов:

  • Квартиры сдаются по БДС (по черновой отделке: стяжка полов, под покраску стены, вывод канализационных труб и коммуникаций)
  • Возможность завершения под ключ и меблирования

Эти апартаменты идеально подходят для комфортного проживания в спокойном районе с развитой инфраструктурой и близостью к морю.

Информация обновлена: 13.06.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

96 581 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (96 581 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Ирина Арико
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
Купить дом в Болгарии 38900€
В продаже Дом в Бяле, Болгария 46 098 $
Болгария, Бяла
3
1

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Болгарии 23000€
Купить дом в Бяле, Болгария 27 255 $
Болгария, Бяла
3
2

200

Мы рады предложить эту прекрасную недвижимость, расположенную в хорошо организованной деревне с магазинами, ресторанами, обычными автобусами, почтовым отделением и высокоскоростным...