Главная Страны Купить Снять

Квартира 61 м² в Софии, Болгария

84 827 $

1 390 $ /м²

4ObkG
Поделиться:

Площадь

61 м2

Спальни

2

Квартира на продажу, Люлин 9-Лиулин 9, в София, Болгария

Отсутствие индексации отпускной цены для клиентов, заключивших договор. Хорошие условия, гибкие схемы оплаты и индивидуальный подход. Триггерный срок - апрель 2026 года. ЭРА София Тренд продает двухкомнатную квартиру в новом здании с очень привлекательным местоположением рядом с бульваром Цариградско шосе и ул. Сливница и ул. Тодора Влайкова, в 9-м микрорайоне хорошо развитого района Люлин. Квартира расположена на первом этаже из семи в здании. Ее чистая жилая площадь составляет 53,71 кв.м., а вместе с прилегающими общими частями идеальных в здании 61,04 кв.м. Распределение квартиры соответственно прихожая 4,00 кв.м., гостиная с кухней 27,00 кв.м., спальня 12,00 кв.м., ванная комната с туалетом - 4,00 кв.м. и терраса 5,00 кв.м. Облик недвижимости - восточный. Парковка решается путем приобретения подземных и наземных парковочных мест и гаражей, а также бесплатной парковки в районе. Квартира будет передана своим будущим владельцам со степенью завершенности согласно BDS, соответственно стены и потолки будут оштукатурены, полы цементная штукатурка, в санитарных помещениях цементная стяжка. Входная дверь блинирована, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Столярные изделия - ПВХ 5-камерные с тройным остеклением. В доме есть инсталляции для кабельного телевидения, интернета, домофона и звонка. Сантехника будет подключена к розетке. Общие зоны будут роскошными и обеспечат э

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

84 827 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (84 827 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...