Квартира 57 м² в Солнечном Береге, Болгария

79 881 $

1 401 $ /м²

4OTU3

Квартира 57м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 68238€ аренда фото- #1

Квартира 57м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 68238€ аренда фото- #2

Квартира 57м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 68238€ аренда фото- #3

Квартира 57м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 68238€ аренда фото- #4

Квартира 57м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 68238€ аренда фото- #5

Квартира 57м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 68238€ аренда фото- #6

Квартира 57м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 68238€ аренда фото- #7

Квартира 57м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 68238€ аренда фото- #8

Квартира 57м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 68238€ аренда фото- #9

Квартира 57м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 68238€ аренда фото- #10

Квартира 57м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 68238€ аренда фото- #11

Квартира 57м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 68238€ аренда фото- #12

Площадь

57 м²

Спальни

Санузлы

1-комнатная квартира на продажу Солнечный берег, Бургас, Болгария

Продается квартира с одной спальней в курортном комплексе "Магнолия" Резиденс 6, Цена: 68 238 евро Расположение: Солнечный Берег Комнаты: 2 Общая площадь: 59,86 кв. м. Терраса: 1 Этаж: 3 из 5 Обслуживание: 590 евро в год Ожидается акт 16 в мае 2023 года Оплата: 2000 евро-взнос Квартира в новом комплексе Magnolia Residence 6 на Солнечном Берегу. Квартира имеет площадь 59,86 кв. м. Жилой дом состоит из пяти этажей и включает в себя студии и квартиры с одной спальней. Квартиры будут завершены "под ключ". Для комфорта будущих жителей здесь будет бассейн и красивый ландшафтный дизайн. Море находится примерно в 700 метрах. Magnolia Residence 6 - новый проект разработчика комплексов Магнолия. Здание расположено в центральной части Солнечного Берега, в доступности от основной инфраструктуры и наиболее популярных магазинов курорта - супермаркета Младость, автобусной остановки, медицинского центра, автовокзала, заправочных станций и т. д. Комплекс является квартирой с закрытой территорией. Внутренняя инфраструктура Magnolia Residence 6 включает в себя: бассейн, охрану, парковку. Управляющая компания комплекса производит уборку общественных зон здания, территории, орошение газона, видеонаблюдение, техническое обслуживание. Стоимость обслуживания составляет 10 евро за квадратный метр в год без НДС. Здание построено из качественных материалов болгарского и австрийского происхождения. Завершено к сезону 2023 года. Начиная с апреля 2023 года, получено свидетельство 14. Качество строительства предполагает использование квартир круглый год, а не только летом. Курорт Солнечный Берег - самое популярное место на южном побережье Черного моря. Хорошо развитая инфраструктура позволяет полностью насладиться отдыхом - бары, рестораны, детские площадки, парк, различные магазины. Также круглый год из Солнечного Берега есть автобусы до Влас, Несебра, Равды, а также более удаленных Бургаса и Варны. Из автовокзала есть автобусы до Стамбула.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

79 881 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (79 881 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).