Квартира 75 м² в Солнечном Береге, Болгария

76 090 $

1 014 $ /м²

4OTU7

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 65000€ аренда фото- #1

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 65000€ аренда фото- #2

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 65000€ аренда фото- #3

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 65000€ аренда фото- #4

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 65000€ аренда фото- #5

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 65000€ аренда фото- #6

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 65000€ аренда фото- #7

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 65000€ аренда фото- #8

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 65000€ аренда фото- #9

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 65000€ аренда фото- #10

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 65000€ аренда фото- #11

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 65000€ аренда фото- #12

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 65000€ аренда фото- #13

Площадь

75 м²

Спальни

Санузлы

2-комнатная квартира на продажу в г. Солнечный берег, Бургас, Болгария.

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Polo Resort на Солнечном берегу. Цена: 65 000 евро. Местоположение: Солнечный берег. Линия: 2. Общая площадь: 82 кв. м. Этаж: 4 из 6. Обслуживание: 11 евро за кв. м. (902 евро) в год. Форма строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16.

Мы предлагаем просторную двухкомнатную квартиру в комплексе "Polo Resort" с площадью 82 кв. м., на четвертом этаже, меблированную. Она состоит из гостиной с кухней, двух ванных комнат, двух спален, коридора и террасы с видом на бассейн. Комплекс расположен в 400 метрах от пляжа; есть бассейн, парковка, детская площадка, SPA, ресторан на двух уровнях. Обслуживание составит 380 евро в год. Квартира продается полностью меблированной, со всем необходимым для круглогодичного проживания.

Polo Resort расположен на Солнечном берегу, на тихой улице, с удобным доступом ко всем коммуникациям, автобусным остановкам и красивому песчаному пляжу Cocoa Beach. Местоположение очень хорошее. Город Несебр находится в 30 минутах ходьбы. Рядом есть продуктовые магазины, рестораны, автобусная остановка.

Схема оплаты: депозит в размере 2000 евро, 100% при подписании нотариального договора о собственности.

Отличный вариант для инвестиций!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

76 090 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 090 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).