Главная Страны Купить Снять

Квартира 82 м² в Софии, Болгария

ID 4OWSh
Поделиться
VK
Площадь
82 м²
Спальни
3

Описание

Продажа квартиры, Овча купел 2-Овча купел 2, в София, Болгария

Агентство SUPRIMMO: www.suprimmo.bg Представляем на продажу квартиру с двумя спальнями в новом здании с коммуникативным расположением в квартале Софии. Недвижимость находится в новом здании с удобным расположением в тихом районе. Перед Актом 14. Местоположение находится в отличной городской среде, рядом со станцией метро "Овча Купель 2", остановками общественного транспорта, разнообразными супермаркетами и магазинами, медицинским центром, школами и детскими садами. Благодаря удобному расположению рядом с КАД и другими основными магистралями, добраться до центра можно быстро и легко. Недвижимость расположена на 6-м последнем этаже, ориентирована на запад и предлагает 82,46 кв.м общей площади. Она состоит из прихожей, гостиной, двух спален, ванной комнаты, кладовой, балкона. Здание состоит из двух секций, блок 1 и блок 2, распределенных на 6 уровней, которые имеют магазины на уровне первого этажа и жилые объекты типа двухкомнатных, трехкомнатных и четырехкомнатных квартир. Квартиры отличаются просторными комнатами и функциональными планировками, а выгодные восточно-западные и южные фасады обеспечивают обилие естественного света и прекрасные виды на Горную Баню и горы Витоша. Парковка решена с помощью парковочных мест в подземном гараже и наземных парковочных мест. В строительстве использованы высококачественные материалы и технологии, архитектурный облик современный, а места общего пользования роскошно отделаны. Расстояния: станция метро в 700 м от дома; рядом остановки общественного транспорта - автобусы 102, 73, 11, 60; 700 м от медицинского центра "Доверие";

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
131 287 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (131 287 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 3 спальнями в Софии, Болгария