Главная Страны Купить Снять

Квартира 83 м² в Софии, Болгария

125 917 $

1 517 $ /м²

4OUcM
Поделиться:

Площадь

83 м2

Спальни

3

Квартира на продажу, Люлин 9, улица Минск, в Софии, Болгария

Бутик-здание с 18 квартирами, цена включает НДС, НАПРЯМУЮ ОТ ИНВЕСТОРА - БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ предлагает однокомнатную квартиру (15) с площадью 83 кв.м в Люлине 9 в новом здании с одним входом, на данный момент на стадии: На уровне Акта 14, расположенном на улице Минск, рядом с улицей Тодора Влаикова, чрезвычайно удобном месте недалеко от остановок автобусов 53,82,108,309 и не далеко от станции метро. Квартира имеет регулярную форму комнат и состоит из прихожей, гостиной с обеденной зоной и мини-кухней с выходом на террасу площадью 12 кв.м, спальни и ванной комнаты, выходящих на юго-запад. Здание роскошное, с использованием материалов высокого качества. Квартира предлагается без отделки, с V и K-пробкой, с 5-камерными окнами из ПВХ с K-стеклом, установленными противопожарными бронированными входными дверьми с высокой степенью запирания, установленной электропроводки и трубчатых кондиционеров с дизайнерскими подставками и ящиками для кондиционеров. Есть возможность приобрести навесные гаражи и парковочные места. Общие зоны здания выполнены из высококачественных тканей, внешняя теплоизоляция с применением водонепроницаемой минеральной штукатурки с декоративными элементами в трех цветах, декоративные павильоны для эстетики и защиты здания от ветра, лестницы с гранитными плитками и перилами, ночное освещение и датчики, высококачественный лифт. Схемы оплаты обсуждаются. Сроки строительства здания: Акт 14-30.09.2023; Акт 15-30.09.2024 и Акт 16-31.12.2024 Для просмотра и более подробной информации звоните по тел.0888513026 Юлианов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

125 917 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (125 917 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...