Главная Страны Купить Снять

Квартира 199 м² в Софии, Болгария

628 072 $

3 156 $ /м²

4OWFt
Поделиться:

Площадь

199 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Роскошная квартира с 3 спальнями на продажу в Софии, Болгария

Современная новая квартира в здании с отличным расположением в районе Горна Баня. Недвижимость является частью здания с разрешением на использование от 2018 года, расположенного на тихой улице рядом с улицей Околоврастения. Здание имеет роскошные общие зоны с лифтом. Отопление газовое. Для квартиры можно приобрести места на подземной парковке. Квартира занимает второй этаж четырехэтажного здания. Площадь квартиры составляет 198 м2 с идеальными частями. Окна выходят на восток-запад, из окон открывается вид на внутренний двор и гору Витоша. Двухуровневая квартира выделяется высококачественным выполнением отделочных работ: пол: керамогранит в коридоре, гостиной и ванной комнате, высококачественный ламинат толщиной 12 мм в комнатах, изолированный депроном; стены: фаянс в ванных комнатах, латекс и декоративная штукатурка в комнатах; потолки: латекс; столярные изделия: ПВХ пятикамерная столярка Rehau; межкомнатные двери: МДФ; входная дверь: бронированная. Квартира очень просторная и светлая. Описание: вход; гостиная с кухонным боксом; две террасы; три спальни; гардеробная; прачечная; санитарный узел; ванная комната с туалетом. Имеются следующие отделочные материалы: газовый котел - VIESMANN; четыре телевизора - Samsung; стиральная машина - Samsung Q drive; сушилка - AEG LAVENDER 8; кондиционер - 24, TESLA; внешняя дверь с четырехсторонним запиранием и встроенной системой безопасности Intessa; внутренние двери со звукоизоляционной панелью; радиаторы отопления GLOBAL из алюминия; полі

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

628 072 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (628 072 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...