Главная Страны Купить Снять

Квартира 143 м² в Софии, Болгария

538 774 $

3 767 $ /м²

4OWKS
Поделиться:

Площадь

143 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Апартаменты с 2 спальнями класса люкс на продажу в Софии, Болгария

Панорамная квартира в комплексе, удостоенном престижной премии Здание года за 2019 год - RO HOUSE, расположена в квартале Витоша с разрешением на эксплуатацию с 2019 года. гора Витоша. Район в основном застроен новостройками и имеет новую инфраструктуру. Основными магистралями являются КАД, которая расположена в 400 метрах и бульвар Симеоновское шоссе в 100 метрах. Отопление: газовая колонка. Квартира расположена на восьмом последнем этаже в здании с лифтом и отличными местами общего пользования. Экспозиция полностью восточная. Полная отделка - шпаклевка и шпатлевка. Квартира имеет площадь 127,23 м2, жилая площадь распределена максимально эффективно и функционально: Вход; Кухня с обеденной зоной; Главная спальня с ванной и шкафом; Гостевой туалет; Спальня с ванной и туалетом; Две террасы. Есть возможность приобрести подземный паркинг стоимостью 15 000 евро. Техническая спецификация: Высота потолка - 2. 80 метров; Столярные изделия - бельгийские семикамерные ПВХ столярные изделия REYNAERS ASISTAL THS68, с терморазрывом и порошковым покрытием в цвете 09618, MH611, стеклопакеты - 28 мм, с газом аргон; Дверь - входная - Porta GRANITE с фурнитурой в комплекте, треугольный замок, наличник, секретный патрон, броненакладка, захват, шпион и ручка из нержавеющей стали с покрытием CPL; Конструкция - монолитные железобетонные балки; Фасады - полностью отделаны по проекту фасадной керамикой - гранитной плиткой и композитными панелями - оранжевый этальбо

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

538 774 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (538 774 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 523 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 611 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...