Главная Страны Купить Снять

Квартира 131 м² в Софии, Болгария

540 379 $

4 125 $ /м²

4OVl6
Поделиться:

Площадь

131 м2

Спальни

2

Санузлы

1

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, София-столица

С Актом-16 !!! Представляем Вашему вниманию просторную, светлую и уютную квартиру в привилегированном жилом комплексе рядом с Охотничьим парком Борисов сад и Зоологическим садом в Софии. Комплекс удобно расположен рядом с остановкой общественного транспорта, станцией метро "Витоша", центром "Парадиз", спортивными центрами, больницами, школами и детскими садами. Комплекс находится в тихой внутренней части района "Лозенец" и в то же время имеет быстрый доступ к бульвару Черни Врах и центру Софии. Здесь вы купите не только недвижимость, но и полноценную среду и уровень жизни. Указанная цена включает два гаража, подвал и НДС! Вторичная продажа. Квартира находится на третьем этаже шестиэтажного дома: прихожая; просторная и светлая гостиная со столовой и кухонным уголком - общая площадь 40 м2-. Из нее можно выйти на прекрасную угловую террасу -9.50 м2-; главная спальня - 16.26 м2- с ванной комнатой; вторая спальня -13.63 м2-; гардеробная-туалет; вторая ванная комната с туалетом; Выходы из квартиры: юго-запад, запад. Квартира сдается в степени завершенности согласно BDS: входная бронированная дверь; высококлассные алюминиевые столярные изделия Sch?co или Reynaers с прерывистым тепловым мостом и тройным остеклением; индивидуальный тепловой насос с подогревом пола. С клеммами для конвекторных радиаторов для охлаждения; кирпич Wienerberger - 25 и 12 см; фасад - вентилируемый с минеральной ватой и немецкими клинкерными плитами. Натуральные и качественные материалы используются для достижения

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

540 379 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (540 379 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...