Главная Страны Купить Снять

Квартира 91 м² в Софии, Болгария

533 150 $

5 858 $ /м²

4OWPt
Поделиться:

Площадь

91 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в Софии, София-столица

Предлагаем вашему вниманию квартиру с тремя спальнями и просторным двором, входящую в состав престижного комплекса с отличными удобствами в районе Манастирски левади. Он расположен в южной части Софии, в районе с многочисленными коммуникациями и быстрым выездом на основные дорожные артерии, такие как бульвар Болгария и КАД. Ориентированная на юг, квартира предлагает 162,59 кв.м общей площади и 90,70 кв.м благоустроенного двора. Квартира двухуровневая, со следующей планировкой: - первый уровень: большая, светлая и просторная гостиная с видом на внутренний двор, столовая с кухней, две ванные комнаты и выход во двор; - второй уровень: главная спальня с ванной комнатой, две смежные спальни с общей ванной комнатой на этаже. К квартире также прилагается подземный двойной гараж по дополнительной цене в 50000 евро. Комплекс сочетает в себе тишину и комфорт жизни у подножия Витоши с легким и быстрым доступом в любую точку города, не лишая его удобств и современной инфраструктуры. Здесь есть роскошные общие зоны, круглосуточная охрана, ресторан, красивый ландшафтный дизайн, отличное обслуживание и прекрасные условия для семейного отдыха.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

533 150 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (533 150 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...