Главная Страны Купить Снять

Квартира 205 м² в Софии, Болгария

490 256 $

2 391 $ /м²

4OWIA
Поделиться:

Площадь

205 м2

Спальни

3

Санузлы

1

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, Болгария

Без индексации цен. Незавершенное строительство. Банковское финансирование обеспечено. Без комиссии Есть Акт 14 Представляем к продаже просторную четырехкомнатную квартиру общей площадью 205,48 кв. м в современном новом комплексе в столице. Квартира продается с собственным двором площадью 59,12 м2 Комфортабельная недвижимость расположена на 1 и 2 этажах из 4. На чистой площади 182,72 м2 распределены: - на первом уровне: прихожая и лестница, гардеробная, туалет, просторная гостиная с удобной кухней и столовой, с большой террасой и выходом в сад; - на втором уровне: ванная комната с туалетом, две спальни, одна из которых имеет террасу, большая спальня с зоной отдыха, отдельной ванной комнатой и гардеробом. Срок сдачи по акту 16 - декабрь 2024 года. Есть возможность приобрести подземные парковочные места и гаражи по цене 27 000 евро без НДС. Местоположение Комплекс обеспечивает уют, комфорт и качественную среду обитания. Он расположен у подножия Витоши, с видом на горы и город. Сочетание отличного местоположения в районе со всеми городскими удобствами, современной архитектуры и дизайна, исполнения из качественных материалов, новых технологий и грамотной планировки, делает его идеальным домом для современного человека. Сочетание инвестора и архитектора приводит к высочайшему уровню проектирования и реализации проекта. В непосредственной близости от горы, на самом бульваре Черни-Враг, с очень хорошей коммуникац

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

490 256 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (490 256 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 527 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 616 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...