Главная Страны Купить Снять

Квартира 147 м² в Софии, Болгария

488 243 $

3 321 $ /м²

4OWrT
Поделиться:

Площадь

147 м2

Спальни

3

Санузлы

1

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, София-столица

Предварительная продажа. Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру с тремя спальнями и панорамной террасой площадью 74 м2 в закрытом бутиковом комплексе в южном квартале Софии - Крастова вада. Расположенная на четвертом этаже современного здания со стильной архитектурой и освещенным фасадом, эта недвижимость является частью закрытого комплекса из трех зданий с обширным внутренним парком, включающим фонтаны и водные зеркала, ресторан и подземный уровень парковки. Квартира имеет восточно-западную экспозицию, прекрасный вид на благоустроенный внутренний двор комплекса и имеет следующую планировку: Прихожая с местом для портманто; Просторная гостиная с кухонным уголком площадью 32 м2; Впечатляющая главная спальня площадью 17 м2 с гардеробом площадью 6 м2 и отдельной ванной комнатой при ней; Две дополнительные спальни площадью 14 м2; Вторая ванная комната площадью 3 кв. м; Гостевой туалет; Крыша вокруг всего объекта площадью 74 м2. ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ Французские окна, дающие много света; Правильные формы помещений и функциональное распределение; Автоматическая очистка воздуха; Умное управление; Класс энергоэффективности A; Закрытый комплекс с контролируемым доступом; Рядом метро, парк и свежий воздух; Район с низкой застройкой. Комплекс является частью современного микрорайона площадью 38 000 м2, отличающегося комплексным архитектурным планированием - современной архитектурой зданий, малоэтажной зоной, богатым ландшафтным дизайном, новой подземной и наземной инфраструктурой с красивой улицей

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

488 243 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (488 243 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 527 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 616 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...