Главная Страны Купить Снять

Квартира 175 м² в Софии, Болгария

469 359 $

2 682 $ /м²

4OWsQ
Поделиться:

Площадь

175 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в Софии, Болгария

Представляем на продажу четырехкомнатную квартиру в новом жилом доме, расположенном в хорошо развитом Красносельском районе столицы. Покупка без комиссии Объект расположен на 5 этаже, имеет восточную экспозицию и общую площадь 175,11 м2. На чистой площади в 132,44 квадратных метра расположены гостиная с кухонным боксом, три спальни, две ванные комнаты с туалетом, гардеробная, прихожая, коридор, кладовая, лоджия, балкон. Район предлагает спокойную жилую атмосферу и отличные условия для комфортной жизни - хорошее транспортное сообщение и инфраструктура, близость к Витоше и разнообразие магазинов, ресторанов, парков, коммерческих заведений, школ и детских садов. Расположение комплекса - рядом с бульваром Болгария, бульваром Царя Бориса III и бульваром Гоце Делчева, которые обеспечивают быстрый и легкий доступ к центру и всем точкам города. Комплекс имеет застроенную площадь 4710 м2 и состоит из цокольного этажа, первого этажа и 7 жилых этажей, на которых распределены двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, одна из которых мезонетного типа. Квартиры отличаются функциональными планировками и благоприятной экспозицией. На первом этаже здания расположены коммерческие помещения, а парковка представлена 22 подземными и 9 наземными парковочными местами, а также 2 гаражами. Есть возможность приобрести места в подземном паркинге. Технические характеристики: монолитная конструкция с железобетонными несущими элементами, сла

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

469 359 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (469 359 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...