Главная Страны Купить Снять

Квартира 144 м² в Софии, Болгария

474 017 $

3 291 $ /м²

4OWOd
Поделиться:

Площадь

144 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Апартаменты с 2 спальнями класса люкс на продажу в Софии, София-столица

Трехкомнатная квартира с внутренним двором-садом в комплексе Moreni Club Residence, в непосредственной близости от торгового центра Ring Mall и магазина Ikea. Разрешение на использование с 2023 года. Расположена в тихом и спокойном районе и предлагает жильцам прекрасные панорамные виды на гору Витоша. Район в основном застроен новыми зданиями и имеет новую инфраструктуру. Основными транспортными артериями являются кольцевая дорога и бульвар Симеоновское шоссе. В комплексе есть круглосуточная охрана, видеонаблюдение, прогулочные дорожки, гостевая парковка, озеро, детская площадка и т.д. Подземное парковочное место стоимостью 28 000 евро Отопление: установлена газовая установка, индивидуальная система кондиционирования. Степень завершенности: Шпаклевка и стяжка. Квартира расположена на первом этаже здания с лифтом и парадными местами общего пользования. Окно полностью восточное. Площадь квартиры составляет 127 м2, а площадь двора-сада - 35,37 м2 Жилая площадь распределена максимально эффективно и функционально: Вход; Гостиная со столовой и кухонным уголком; Спальня родителей; Прачечная; Спальня; Две ванные комнаты с туалетами; Двор - сад Район, в котором расположена резиденция, предлагает своим жителям все виды удобств на небольшом расстоянии - магазины и рестораны, школы и детские сады, медицинские учреждения, офисы в сфере услуг и многое другое. Транспортное сообщение удобно и осуществляется через бульвар Симеоновское шоссе и КАД. Просмотры Мы

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

474 017 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (474 017 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...