Главная Страны Купить Снять

Квартира 168 м² в Софии, Болгария

432 831 $

2 576 $ /м²

4OWqF
Поделиться:

Площадь

168 м2

Спальни

3

Санузлы

1

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, Болгария

Представляем вам возможность приобрести недвижимость в высококлассном жилом комплексе, ориентированном на покупателей, которые стремятся к более качественному и здоровому образу жизни, безопасности, комфорту и единению с природой. Проект состоит из 3 четырехэтажных зданий с собственным зеленым двором площадью 4 300 м2 и совершенно новой инфраструктурой. Он расположен в районе с малоэтажной застройкой в непосредственной близости от парковой зоны и в пешей доступности от центра "Парадиз" и станции метро "Витоша". ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА Энергоэффективность материалов класса А; Район с малоэтажной застройкой и небольшими зданиями; Частный двор; Прекрасные панорамные виды на Витошу и Софию; Подземный паркинг с парковочными местами, гаражами и велопарковкой; Ограниченный доступ. Продажа без комиссии покупателя Цена включает НДС. Предлагаемая квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного здания, входящего в элитный закрытый комплекс. Квартира ориентирована на юг и имеет застроенную площадь 144,05 кв. м., функционально распределенную между: прихожей; гостиной со столовой и кухонным боксом; тремя спальнями; двумя ванными комнатами с туалетом; двумя террасами; Подвал включен в стоимость. Проект принадлежит инвестору с многолетним опытом, который доказал свое качество работы. При строительстве зданий используются высококачественные строительные материалы и современные технологии, которые обеспечивают хороший теплообмен и значительно экономят расходы на содержание здания. Преимущество

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

432 831 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (432 831 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...