Главная Страны Купить Снять

Квартира 156 м² в Софии, Болгария

394 034 $

2 525 $ /м²

4OWIE
Поделиться:

Площадь

156 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Роскошная квартира на продажу в Софии, София-столица

Мы рады предложить вам роскошное, жилое здание в 11 этажей и внушительной 44-метровой длины, в нескольких минутах ходьбы от станции метро "Витоша" и торгового центра "Парадиз", предлагающее двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные квартиры и пентхаус. Конкретное предложение касается четырехкомнатной квартиры на четвертом этаже общей площадью 155,42 м2 со следующей планировкой: прихожая, 3 спальни, просторная гостиная, столовая, кухня или кухонный уголок, 2 ванные комнаты с туалетом, отдельный гостевой туалет, застекленная терраса, подвал. Визуализации являются образцовыми. Инвестор предлагает образцовые интерьерные решения, уделяя особое внимание деталям, чтобы создать ощущение домашнего тепла и радости от нового дома. Опытные дизайнеры и архитекторы компании готовы оказать поддержку до полной пространственной реализации каждого отдельного объекта. Экспозиция: юго-запад - север. Основные объекты проекта: Инновационное строительство, предлагающее современный комфорт, уют, функциональность и качество; Площади используются по максимуму, разработаны для комфорта, простора и современного вида каждого дома; Представительные общие зоны, разработанные с заботой о безопасности жителей; Роскошные лифты, обеспечивающие прямую связь между гаражами и резиденциями; Дружелюбный вестибюль со швейцаром и видеофоном для доступа; Обеспеченное присутствие портье, профессиональной живой охраны и видеонаблюдения на входах; Акт 14 выдан 01.07.2022; A

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

394 034 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (394 034 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...