Главная Страны Купить Снять

Квартира 133 м² в Софии, Болгария

393 566 $

2 959 $ /м²

4OWrq
Поделиться:

Площадь

133 м2

Спальни

2

Санузлы

1

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, София-столица

Мы эксклюзивно представляем на продажу трехкомнатную квартиру в здании S-Tower - новом проекте с отличительным дизайном, высоким уровнем исполнения, коммуникативным расположением и отличной инвестиционной возможностью. Проект является работой арх. Ангела Захариева и его команды, которые неоднократно становились лауреатами престижной премии "Здание года". Здание обладает необычным видением и станет эмблемой нашей столицы. Квартира 7.53 расположена на 7 этаже из 15 и предлагает 133,25 м2 общей площади - 107,82 м2 чистой площади и 25,43 м2 общих частей. В собственности есть дополнительная терраса площадью 10,25. Состоит из прихожей, гостиной с кухонным уголком, двух спален, двух ванных комнат с туалетом, террасы. Открытая строительная площадка-первый дерн. Срок реализации - 3 года. S-Tower расположен на бульваре Г.М. Димитрова - одном из знаковых бульваров нашего города, на котором возвышаются многие ключевые для Софии здания - бизнес-здания класса А, магазины, четырехзвездочный бизнес-отель Vega, один из лучших спа-центров в нашей столице - Este Fitness & SPA. Квартиры в этом районе имеют очень хорошую доходность и высокие цены на аренду, что делает инвестиции в недвижимость в этом районе безопасными и выгодными. S-Tower - это многофункциональное здание, возвышающееся на 13 этажей, со 104 роскошными квартирами, 2 впечатляющими пентхаусами, 6 офисами, рестораном и 3 магазинами. Дизайн здания футуристический, с ломаными формами и подвесным стеклянным фасадом Reynaers, полностью заполненным аль

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

393 566 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (393 566 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...