Главная Страны Купить Снять

Квартира 222 м² в Софии, Болгария

393 000 $

1 770 $ /м²

4OWsO
Поделиться:

Площадь

222 м2

Спальни

2

Санузлы

1

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, Болгария

Предлагаем вашему вниманию трехкомнатную квартиру в роскошном здании с актом 16 на бульваре Черни Врах в районе Крастова Вада. Недвижимость расположена на 7 этаже и предлагает 183 м2 чистой площади. Она состоит из: прихожей, гостиной со столовой, двух спален, двух ванных комнат с туалетом, 4 террасы, двух террас. В доме есть подвал площадью 3,66 м2. Есть возможность приобрести гараж по цене 19 000 евро без НДС. К проекту Здание имеет два входа - вход. A состоит из 8 этажей, а вход C - из 10 этажей. На первом этаже в подъезде. А находится магазин-офис, выходящий на бульвар, а в подъезде. Имеются гаражи. Общее количество квартир - 54, а количество гаражей и парковочных мест - 70, расположенных на уровне подвала, на уровне первого этажа и во внутреннем дворе. Столярные изделия - алюминий фирмы SCH?CO, лифты OTIS, двойные стеклопакеты с теплой проставкой и стекла 6 мм, 4 мм, 4 мм с аргоновым заполнением. Здание отапливается газом, каждая квартира газифицирована. Недвижимость сдается в аренду в соответствии с болгарским государственным стандартом (гипсовая штукатурка на стенах и цементная стяжка на полу). Указанная цена не включает НДС. Для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за данное предложение. Просмотры Мы готовы организовать просмотр данного объекта в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда вы хотели бы организовать просмотр. Мы также можем помочь вам

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

393 000 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (393 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 523 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 611 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...