Главная Страны Купить Снять

Квартира 144 м² в Софии, Болгария

385 731 $

2 678 $ /м²

4OWJJ
Поделиться:

Площадь

144 м2

Спальни

2

Санузлы

1

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, Болгария

Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру на первом этаже в престижном закрытом комплексе Moreni . Расположенный в непосредственной близости от торговых центров Ring Mall и Витоша, он предлагает удобство, комфорт и эстетику на высоком уровне. Комплекс общается с природой благодаря сочетанию натуральных материалов, таких как камень, дерево и стекло, а для отопления и охлаждения будут использоваться чистые энергоносители и системы - природный газ, технологии кондиционирования последнего поколения. Энергоэффективные решения - высококлассная тепло- и гидроизоляция, системы дождевой и дренажной воды и их использование для полива и бытовых нужд, что позволяет вести роскошный образ жизни, сочетая защищенную окружающую среду и красивую природу. Квартира предлагает 144 квадратных метра общей площади и 33 квадратных метра собственного двора. Просторная прихожая ведет в гостиную со столовой и мини-кухней, которые создают единое пространство с достаточным количеством места для размещения удобной мебели и создания уютной атмосферы. Главная спальня обеспечивает уединение и комфорт и располагает собственной ванной комнатой. Вторая спальня может быть использована в качестве детской, гостевой комнаты или кабинета, в зависимости от потребностей будущих владельцев. В квартире также есть дополнительная ванная комната с туалетом, которая служит для обслуживания второй спальни и для удобства гостей. Окна квартиры выходят на восток, что способствует обилию естественного света, а наличие частного дворика дает дополнительную возможность для отдыха.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

385 731 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (385 731 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...