Главная Страны Купить Снять

Квартира 130 м² в Софии, Болгария

379 068 $

2 915 $ /м²

4OWsE
Поделиться:

Площадь

130 м2

Спальни

3

Санузлы

1

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, София-столица

Предлагаем вашему вниманию функциональную четырехкомнатную квартиру с собственным двором в районе Драгалевци. Недвижимость расположена в новом закрытом бутиковом здании с контролируемым доступом. Ожидаемое завершение строительства - июль 2024 года. Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, 3 спален, 2 ванных комнат с туалетами, мокрой комнаты, кладовой, кладовки и собственного двора площадью 195 м2. Планировка: общая площадь - 81.20 м2; общие части - 13.20 м2; чистая площадь - 130 м2; двор - 195 м2; у квартиры есть подвал площадью 4 м2. Здание бутикового типа, закрытого типа, предлагает богато озелененный двор и большое количество деревьев, обеспечивающих прохладный микроклимат в летнее время. Исполнение высококачественное, обеспеченное преимущественно натуральными материалами - фасад с облицовкой из натурального камня и частичная облицовка из натурального дерева - сибирской лиственницы. В квартирах высокие потолки, высококлассные алюминиевые столярные изделия и французское остекление. Подход к квартирам осуществляется через просторный холл, а вертикальная связь - с помощью лифта и представительной лестницы с естественным освещением и вентиляцией. Квартира предлагается под BDS, с плавающей стяжкой пола на слое шумоизоляции, что повышает комфорт и защиту от шума, и алюминиевыми окнами, отвечающими всем современным стандартам, с панорамным остеклением на горы и город. Есть возможность приобрести подземное парковочное место по цене 20 000 евро с

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

379 068 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (379 068 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...