Зарубежная недвижимость

Болгария

София

Квартира

Квартира 196 м² в Софии, Болгария

414 542 $

2 115 $ /м²

4OWu9

Квартира 196м² в Болгарии, София. Стоимостью 306864£ аренда фото- #1

Квартира 196м² в Болгарии, София. Стоимостью 306864£ аренда фото- #2

Квартира 196м² в Болгарии, София. Стоимостью 306864£ аренда фото- #3

Площадь

196 м²

Спальни

Квартира на продажу, Симеоново-Симеоново, в София, Болгария

Компания Unique Estates рада представить квартиру с великолепным видом на гору Витоша в комплексе у подножия горы Витоша. При строительстве были использованы современные технологии и высококачественные материалы. Квартира оснащена газовой системой отопления, лучистым подогревом полов в комнатах и санузлах с водяным теплоносителем. Кондиционирование воздуха обеспечивается мульти-сплит системой кондиционирования. Фасад представляет собой сочетание минеральной штукатурки, облицовки из вентилируемого камня с деревянным декором и стеклянными перилами. Акт октябрь 2025 Мы можем предложить другие квартиры на этажах 1, 2 и 3. Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухонным уголком, двух спален, двух ванных комнат, прачечной, двух террас и прилегающего частного двора площадью 95,65 кв.м. Все помещения имеют свободную высоту 3,05 м. В стоимость квартиры входит подвал и парковочное место в подземном гараже. Возможна покупка второго парковочного места. Цена указана без учета НДС. Ref. ID:14587

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

414 542 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (414 542 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $

Болгария, София

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $