Главная Страны Купить Снять

Квартира 106 м² в Софии, Болгария

350 898 $

3 310 $ /м²

4OWJ1
Поделиться:

Площадь

106 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Роскошная квартира с 2 спальнями на продажу в Софии, София-столица

Здесь представлена метровая квартира в новостройке, расположенной в хорошо развитом столичном районе Младость 2. Этот район является предпочтительным для проживания благодаря отлично развитой инфраструктуре, разнообразному транспортному сообщению - автобусам, троллейбусам и станциям метро, широким межквартальным пространствам с садами и большим парком Вертопо. Акт приема-передачи от 16 января 2022 года. Здание имеет прекрасный вид на Витошу и расположено в очень коммуникативном месте напротив известной школы, в нескольких минутах ходьбы от многих удобств - крупных сетевых магазинов, таких как Lidl, Hit, T-Market, Fantastico, Hippoland, бизнес-парка Mladost, тренажерных залов, пиццерий, ресторанов, аптек, нескольких детских садов и престижных школ, среди которых Болгарская школа и Американский колледж. Трехкомнатная квартира, которую мы представляем, расположена на первом этаже и предлагается с собственным двором - 68,57 м2. На общей площади 105,62 м2 (чистая площадь: 90,14 м2 + идеальные части: 15,48 м2) распределены: прихожая; гостиная с кухонной зоной; две спальни; две ванные комнаты с туалетом. Квартира сдается по ДДУ, выполненному в соответствии с самыми высокими стандартами и технологиями современного жилищного строительства: Конструктивная высота - 2,92 м; Стены и потолки - гипсовая шпаклевка, пол - цементная стяжка; Наружные столярные изделия - алюминиевые трехкамерные столярные изделия SCHUCO, система AWS 75.SI, с низкоэмиссионным стеклом; Бронированные входные двери; Домофонная система с видеонаблюдением; Низкотоковая инсталляция

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

350 898 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (350 898 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...